Wohnungswirtschaft
Kein Aufwand, große Wirkung. Damit Heizen bezahlbar bleibt!
Die Kombination aus Smarten Heizkörper-Thermostaten, digitaler Assistenz und unserem Rundum-Service schafft für Sie und Ihre Mieter die bestmögliche Balance zwischen Energieeffizienz und Komfort. Einfach smart steuern und sparen.
Unsere Bausteine
Unser Smartes Thermostat – ohne Aufwand für Mieter
- Wartungsfrei mit einer Batterielaufzeit von >6 Jahren
- Kompatibel mit allen Gewindegrößen und Ventilköpfen am Heizkörper
- Integrierter hydraulischer Abgleich – regelkonform, kontinuierlich und dauerhaft
- Digitales Display (Temperatur und Luftfeuchtigkeit)
- Einstellen der genauen Wunsch-Temperatur in Celsius
- Visuelle Hinweise, wenn gelüftet werden soll
- Integrierte Fenster-Offen-Erkennung pausiert die Heizung
- Steuerbar direkt am Thermostate oder per kostenloser App
- Individuelle Heizpläne (pro Wohnung, Raum, Wochentag, Uhrzeit) reduzieren die Betriebszeiten der Heizkörper
- Eine zentrale Kommunikationseinheit je Gebäude (LoRaWAN Gateway)
- Bi-direktionale Funk-Kommunikation unabhängig vom Bewohner
- Natürlich DSGVO-konform; das sichert die Privatsphäre Ihrer Mieter
Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungen – ohne Aufwand für Eigentümer und Mieter
- Terminvereinbarung mit Ihren Mietern
- Professionelle Montage und Inbetriebnahme vor Ort
- Individuelle Einweisung in den Umgang mit Geräten und App
- Übernahme von etwaigen Reparatur- und Wartungsaufgaben
- Kontinuierlicher hydraulischer Abgleich aus der Ferne
- Digitale Abwicklung von Mieterwechseln
- Übernahme der Mieterkommunikation
Ihr zentrales Dashboard – alles im Blick
- Reports zur Energieeinsparung und Luftfeuchtigkeit
- Möglichkeit zur Anpassung zentraler Steuerungs-Parameter
- Technische Status-Informationen aller angebunden Geräte
- Abwicklung von Mieterwechsel
- Bei Leerstand: Steuerung der Heizung aus der Ferne
- Absolut DSGVO-konform
Die App – digitale Assistenz für Mieter
- Intuitive und kostenlose App
- Erstellung von automatischen Heizplänen (je Raum und Uhrzeit)
- Fenster-Offen-Erkennung
- Steuerung auch von unterwegs
- Detaillierte Historie zu Raumtemperaturen und Luftfeuchtigkeit
- Auswertung zur Einsparung von Energie und Verbrauch
- Tipps zur Verbesserung der Energieeffizienz und der Luftfeuchtigkeit
Ein Blick in die kostenlose App
Kurzbefehle
Zum einfachen Starten/Stoppen der Heizung
Einzelraumsteuerung
Steuerung der Temperatur pro Heizkörper und Raum (je Wochentag und Uhrzeit)
Raumtemperatur
Anzeige der aktuellen Raumtemperatur (in Celsius)
Geplante Temperatur
Anzeige der Zieltemperatur nach individuellen Wünschen (in Celsius)
Luftfeuchtigkeit
Anzeige der Luftfeuchtigkeit (in %)
Fenster-Offen-Erkennung
Automatische Erkennung und Pausierung der Heizung bei geöffnetem Fenster
Energiespar-Bericht
Übersicht über die Einsparungen (auch im Monatsvergleich)
Raumklima-Bericht
Übersicht zur Luftqualität aus jedem Raum und Ratschläge zur Verbesserung
Zudem:
- Kindersicherung
- Individuelle Raumbezeichnungen
- Account-Management/Aktualisierung Bewohnerdaten
- Personen einladen
- Steuerung über mehrere Geräte je Wohnung (Handy, Tablet 1, Tablet 2)
- Zusammenfügen mehrerer Geräte in einem Raum
Zentrale Funkkommunikation unabhängig vom Bewohner und DSGVO-konform
Abb. 1: Smartes Heizkörper-Thermostat + App-Steuerung
Abb. 2: Zentrale Kommunikationseinheit
Umsetzung Ihrer individuellen Lösung
Nach Auftragserteilung übernehmen wir und Sie können sich zurücklehnen: Unser Rundum-Service gewährleistet eine professionelle Abwicklung und stellt den dauerhaften Betrieb sicher.
Schritt 1:
Lieferung, Installation und Einweisung in unsere Geräte und App durch unser deutschlandweites Partnernetzwerk
Unser deutschlandweites Partnernetzwerk übernimmt die professionelle Montage, Inbetriebnahme und Wartung der Smarten Thermostate vor Ort. Ebenso übernehmen wir die Terminvereinbarung mit Ihren Mietern. Auch eine individuelle Einweisung für den Umgang mit unseren Geräten und der tado° App erfolgt über unseren Fachpartner. Und nach erfolgreicher technischer Installation und Download der kostenlosen App kann Ihr Mieter sofort sein Zuhause smart steuern.
Schritt 2:
Smart steuern und sparen (App, No-App, Dashboard)
Ihre Mieter heizen nun intelligent mit unseren Smarten Thermostaten und intuitiver digitaler Assistenz. Mit smarten Heizplänen oder der automatischen Fenster-Offen-Erkennung sparen sie sofort und dauerhaft Energie.
Als Vermieter und Verwalter erhalten Sie über ein zentrales Dashboard konsolidierte Reports zur Energieeinsparung und Luftfeuchtigkeit sowie detaillierte Status-Informationen aller angebundenen Geräte. Um immerzu die Privatspäre Ihrer Mieter sicherzustellen, wird in der Liegenschaft ergänzend ein zentrales IoT-Gateway installiert. Diese bi-direktionale Kommunikationseinheit im Treppenhaus ist die zentrale Schnittstelle zwischen den Smarten Heizkörper-Thermostaten und der Cloud und ist demzufolge unabhängig vom Bewohner.
Schritt 3:
Sicherstellung des dauerhaften Betriebs
Das wartungsfreie Thermostat mit einer Batterielaufzeit von >6 Jahren und eine Kommunikations-Infrastruktur unabhängig vom WLAN der Bewohner reduziert den Zutritt zu Wohnungen auf ein Minimum.
Durch den digitalen Datenaustausch und die Wiederverwendung standardisierter Schnittstellen – zum Beispiel der ARGE API für die unterjährige Verbrauchsinformation und Heizkostenabrechnung – können Mieterwechsel vollständig digital und über eine Schnittstelle zu Ihrem ERP abgewickelt werden. Alternativ können Veränderungen in der Bewohnerstruktur über unser Webportal mitgeteilt werden.
Wenn es doch mal eine Frage oder Unsicherheit auf Ihrer oder der Mieter-Seite geben sollte, hilft unsere professionelle Kunden- und Mieterbetreuung weiter.
Vorteile auf einen Blick
Für Eigentümer
- Reduzierung von Energie und Kosten sichert Vermietbarkeit und langfristig bezahlbaren Wohnraum
- Wertsteigerung von Immobilien durch Energieeffizienz, Dekarbonisierung und Verbesserung des Energieverbrauchskennwerts
- Erfüllung gesetzlicher Verordnungen (hydraulischer Abgleich, ESG / EU-Green Deal)
- Etablierung einer digitalen Infrastruktur mit Messpunkten im gesamten Gebäude (DSGVO konform)
- Möglichkeit zur Kostenumlage über die Nebenkostenabrechnung
Für Mieter
- Einfache Reduzierung des Energieverbrauchs
- Einfache Stabilisierung der Nebenkosten
- Mitwirkung im wohnungswirtschaftlichen Klimaschutz
- Verbesserung des individuellen Raumklimas und Vermeidung von Schimmel
- Erhöhung des Wohnkomforts
Unser Angebot für Sie
Profitieren Sie von unserem Angebot speziell für die Wohnungswirtschaft:
- Ohne Aufwand für Sie als Eigentümer und Verwalter
- Attraktive Finanzierungsmodelle (Miete/Kauf)
- Einfach smart steuern und sparen, ohne Verzicht auf Wohnkomfort
Unser Angebot für Sie
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